Appartement / Bureaux de 129,56 m² avec balcon et parkings

Gap, France
274.200€
  • Type de biens: Appartement
  • type d'offres: Vente
  • Ville: Gap
  • Code postal: 05000
  • Surface: 129,56 M²
  • Référence: 4737
  • Année: 2005
  • Pièces: 4 cabinets + 2 salles d'attentes + accueil

Caractéristiques

  • Accès handicapé
  • Balcon / Terrasse
  • Cave
  • Parking

Détails

Dans une copropriété en bordure du centre-ville de Gap, au premier étage avec ascenseur, des locaux à usage de bureaux professionnels d’une superficie de 129,56 m².
Ces bureaux font une unité mais chacun possède une entrée indépendante et peuvent donc être séparés.
Ils sont composés comme suit :
– Une entrée avec un espace secrétariat-accueil, une salle d’attente, des WC aux normes handicapées, un premier cabinet avec un balcon et un second cabinet.
– Puis une seconde salle d’attente, un placard technique, un dégagement/entrée et un troisième cabinet.
– Une entrée, un débarras avec un WC, un placard et la chaufferie, et un quatrième cabinet.

Possibilité de transformation en habitation en un ou plusieurs appartements. 

Espaces extérieurs et annexes :
Un balcon.
Une cave bétonnée au rez-de-chaussée.
2 places de parkings.

Equipements divers et éléments techniques :
Système de chauffage et eau chaude : chaudière Gaz individuelle.
Système de Climatisation. Chaque cabinet a un point d’eau froide.

Année de construction de l’immeuble : 2005
Exposition principale : EST

Ascenseur, Interphone avec déverrouillage automatique
Ce bien est soumis au statut d’une copropriété, comprenant 12 lots principaux.
Les charges annuelles sont d
e 2222,94 € (année 2020). Une procédure en cours avec protocole d’accord en cours.

Taxe foncière 2020 : 2278 €

HONORAIRES A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR
Prix : 265.000€ honoraires exclus – Honoraires de 3.5% soit 9.200€ TTC