Local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine en centre-ville de Gap + appartement au 1er

Gap, France
136.000€

Caractéristiques

  • Accès handicapé

Détails

Dans un immeuble du centre-ville de Gap, dans un secteur passant, je vous propose un local commercial et ses dépendances, pour une superficie totale de 80,52 m² (85,63 m² au sol).
Les biens sont composés comme suit :
en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, un local commercial de 18,27 m², anciennement exploité en salon de coiffure.
à l’arrière se trouve une réserve, 2 WC, un point d’eau lavabo, un espace buanderie et un dégagement, pour 20,28 m² soit 38.55 m² au total.
Au 1er étage, avec un accès indépendant, A RENOVER,
un appartement de 2 pièces réparties :
à droite une grande pièce séjour-cuisine, un dégagement et un WC, pour 21,56 m².
à gauche une grande pièce de 20,41 m². 

Le local commercial peut être exploité en TOUT COMMERCE.

Système de chauffage et eau chaude pour le local : par chaudière au gaz.
DPE ANCIENNE VERSION

Année de construction : AVANT 1948
Taxe foncière : 885 €
Soumis au statut de la copropriété – Pas de syndic professionnel – Nombres de Lots principaux : 7. Pas de procédure en cours – Charges à l’année : 475,88€ (Ménage des communs + EDF minuterie + Assurance de l’immeuble)
Seulement 2 propriétaires dans l’immeuble 

HONORAIRES A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR
Prix : 131.000€ honoraires exclus – Honoraires de 5.000€ TTC (forfait)

Plans

PLANS RDC ET 1ER