MAISON 100 m² + FORT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT + 2 GRANDS GARAGES SUR UN TERRAIN DE 1900 M²

05110 Monêtier-Allemont, France
269.500€

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse
  • Cave
  • Chauffage central
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Jardin

Détails

À 10 minutes de la Saulce et 15 minutes de Tallard, à 30 minutes au Sud de GAP, proche des Alpes de Hautes Provence, dans un charmant village au cœur des pommiers.  
Une maison sur 3 niveaux (~90 m² par niveaux), parfaitement entretenue et en partie rénovée.
Elle est lumineuse et ensoleillée, au calme et offrant une possibilité d’agrandissement et d’aménagement.

Celle-ci est composée :
Au rez-de-chaussée : deux grands garages (29 et 26 m²) dont un avec une partie buanderie et un WC, une cave (~14 m²), une chaufferie, un bureau avec un placard et un hall d’entrée.
Au 1er niveau (entièrement rénové) : une belle pièce de vie de ~40m² (cuisine, salle à manger, séjour) avec un poêle à bois et donnant sur une véranda de ~11 m² exposée SUD et un balcon.
Un dégagement desservant une salle d’eau (grand placard, double vasques et douche), un WC séparé et 3 chambres dont 2 avec placards.
Au 2ème niveau, des combles à terminer d’aménager : un plateau brut d’une superficie au sol d’~90 m². La grande majorité des travaux a déjà été effectuée (électricité, plomberie, isolation).

Un terrain, d’environ 1900 m² (maison comprise), plat et entièrement clos. L’espace extérieur est aménagé, le jardin possède des arbres fruitiers ainsi qu’une dépendance et une serre fermée.

Chauffage et eau chaude par une chaudière au fioul + poêle à bois. 
Possibilité de créer un abri (voiture ou camping-car) sur le côté de la maison (9m de long et grande hauteur).
Exposition principale : SUD
Année de construction : 1972 – Rénovation du 1er étage fin 2017 début 2018.
Taxe foncière 2018 : 1006 €
HONORAIRES A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR
Prix : 260 500€ honoraires exclus – Honoraires de 3,5 % TTC soit 9000€ TTC

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
  • ID : 3900
  • Publiée : 11 octobre 2019
  • Dernière mise à jour : 22 février 2020
  • Vues: 5059