MAISON DE VILLAGE T4, 95 m², AVEC 700 M² DE TERRAIN

Valserres, France
196.600€

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse
  • Chauffage central
  • Cuisine équipée
  • Jardin

Détails

À 15 minutes de Gap, dans un village de la vallée de l’Avance. Une maison de village T4, d’environ 95 m², en partie rénovée, sur plusieurs niveaux et ½ niveaux. Elle est située au cœur du village, avec une belle vue, et offre un fort potentiel d’agrandissement et d’aménagement.

Celle-ci est composée :
Au rez-de-chaussée :  un hall d’entrée, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, un cellier (avec un point d’eau) donnant sur une pièce brute, une chambre.

½ niveaux inférieurs accès à une jolie cuisine équipée donnant sur une terrasse de 20 m², un salon, une suite parentale avec salle d’eau/WC et espace dressing, une chambre à rénover avec possibilité de création d’un dressing. Une buanderie/cellier avec un point d’eau.

L’accès à la partie habitable se fait par une partie brute avec un niveau et un ½ niveau supérieurs sous toiture, à rénover entièrement. Le niveau -1, « anciens ateliers », sont également bruts à aménager soit en agrandissement soit en appartement.

Sous-sol : Grands espaces caves en terre battue et un local jardin.

Un terrain, d’environ 700 m² (maison comprise), sur plusieurs paliers et une partie plate tout en bas avec un accès secondaire. L’espace extérieur est en partie aménagé en potager.

La partie habitable est équipée de l’aspiration centralisée.
Système de chauffage : une chaudière à granulés (dernière génération) + fourneau bouilleur.
Eau chaude : Cumulus Électrique
Exposition principale : OUEST / Année de construction : ~1800. 
La partie EST est mitoyenne.
HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR
190 000€ honoraires exclus – Honoraires de 3.5 % TTC soit 6 600€ TTC

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
  • ID : 3980
  • Publiée : 11 décembre 2019
  • Dernière mise à jour : 22 février 2020
  • Vues: 1321