- Type de biens: Maison / Propriété
- type d'offres: VENTE
- Ville: Gap
- Code postal: 05000
- Surface: 400 M²
- Référence: 8408
Caractéristiques
- proximité nature
- Calme
Détails
L’agence Tendance Immo 05 vous propose à la vente cette propriété d’exception.
Ce lieu unique à l’abri des regards se trouve dans un cadre préservé et en pleine nature. Il sera idéal pour un projet de gîte touristique ou d’habitat partagé.
Un potentiel de développement indéniable pour un lieu unique dont vous allez tomber amoureux.
Il s’agit d’une ancienne ferme entièrement rénovée sur un terrain de 1,2 hectare. Elle se compose comme suit :
En rez-de-chaussée :
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Un appartement T2 d’une superficie d’environ 50 m² avec accès indépendant, comprenant un séjour indépendant de 23,5 m², une chambre de 13 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un cellier.
Au 1er niveau :
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Un appartement T3 d’environ 70,5 m² indépendant avec un séjour de 31,5 m² donnant sur une terrasse, deux chambres de 11 m² et 10 m², un dressing, une salle d’eau et un WC.
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Un appartement T3 d’environ 100 m² entièrement neuf dans une construction en paille, en duplex, avec séjour et cuisine donnant accès au jardin et, à l’étage, deux chambres.
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Une cuisine collective ainsi qu’une salle de réception attenante avec WC indépendant, pouvant servir d’espace commun ou pour un projet de restauration. La salle de restaurant dispose d’un four à bois parfaitement opérationnel pour cuisiner en salle pendant les banquets.
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Une chambre indépendante avec salle d’eau, WC et balcon.
À l’étage supérieur :
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Un appartement T4 d’environ 140 m² avec de très belles hauteurs sous plafond. Il dispose d’un grand séjour-cuisine avec cheminée desservant de part et d’autre les chambres ainsi que la salle de bains.
Extérieurs et annexes :
La propriété dispose d’un ensemble de caves et pièces techniques, d’un cabanon de jardin indépendant de 20 m² en pierre côté ouest du bâtiment. En bout de bâtiment, nous trouvons également une salle d’eau et un WC indépendant, dans l’éventualité d’un camping, d’un accueil de convives en terrasse, etc.
Elle dispose également d’abris pour véhicules ainsi que pour le bois de chauffage, d’un poulailler et d’un ensemble d’aménagements extérieurs.
Exposition principale : EST
Chauffage : Chaudière combinée bois et fioul ainsi que poêle à bois, insert et cheminée dans les différents appartements.
Eau chaude : Solaire
Taxe foncière : 500 €
