STUDIO MEUBLÉ DE 21.64 M² CENTRE VILLE DE GAP

Détails

Nous vous proposons un appartement de type studio meublé au 2ème étage, sans ascenseur, d’un immeuble du centre-ville piéton de Gap.
Le bien est un studio meublé de 21.64 m² habitables, composé comme suit : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine kitchenette équipée et espace salon/nuit, une salle d’eau avec wc.

Disponible Immédiatement

Exposition principale : OUEST

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel par cumulus électrique
DPE réalisé le 05.01.2026 – Classe D (270 kWh/m²/an en énergie primaire et 142 kWh/m²/an en énergie finale) – GES B (10 kg CO₂/m²/an) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)

Loyer charges comprises : 363 € par mois soit un loyer hors charges : 360 € + 3 € de provisions sur charges (régularisation une fois par an)
Montant du dépôt de garantie : 720 € soit 2 mois de loyer hors charges.

Honoraires à la charge du locataire : 216 € TTC (au taux actuel de la TVA de 20 %), dont :
* honoraires de visite, de constitution du dossier locatif et de rédaction du bail (7 €/m²) : 151 € TTC
* honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée (3 €/m²) : 65 € TTC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) »
Zone soumise à une obligation de débroussaillement : NON