BEL APPARTEMENT T2 MEUBLE DE 64,43 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE

Détails

A proximité du centre-ville de Gap, Quartier Bellevue, dans une petite copropriété de 3 logements, je vous propose un bel appartement de type 2 entièrement meublé et rénové avec gout, au 3ème étage sans ascenseur. D’une superficie au sol de 64,43 m² et 40,09 m² habitables. Belles prestations et logement de qualité.

Le bien est entièrement meublé et est composé comme suit :
Un escalier d’accès privé depuis le 2ème étage, un palier avec meuble de rangement,
une belle pièce principale de 40 m² au sol comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée (meubles et électroménagers), avec accès à la terrasse de 8m² ayant une belle vue sur les montagnes environnantes.
Une grande chambre avec un placard, une salle de bain avec baignoire et un placard mural, un WC.

Extérieur et annexes :
Une belle terrasse de 8 m² et un grand garage de 25 m², avec électricité et point d’eau, avec porte sectionnelle motorisée.

LIBRE DEBUT MAI

Chauffage : Poêle à granulés et convecteurs électriques en appoint.
Eau chaude : Cumulus électrique + 1 petit pour la cuisine.

DPE réalisé le 22.04.2025 – Classe E (296 kWh/m²/an en énergie primaire et 165 kWh/m²/an en énergie finale) – Estimation des couts annuels d’énergie entre 970 € et 1380 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Pour un loyer mensuel de 790 € charges comprises soit 780 € hors charges + 10 € de provisions sur charges + la taxe d’ordures ménagères une fois par an (136 € P/2023).
Montant du dépôt de Garantie : 1560 € SOIT 2 MOIS DE LOYER HORS CHARGES.

Honoraires à l’entrée des locataires : 240 € TTC (au taux actuel de la TVA de 20 %) :
* honoraires de visite, de constitution du dossier locatif et de rédaction du bail (4€/m²) : 160 € TTC
* honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée (2 € /m²) : 80 € TTC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».