CHARMANTE MAISON T4 DE 95 M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE

13 Rue des Pins, 05200 Embrun, France
398.600€

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Jardin

Détails

Sur les hauteurs de la ville d’Embrun, dans un quartier calme et agréable, avec une belle vue à 180° sur la vallée et les montagnes environnantes.
Une maison individuelle de type 4, de 95 m², sur 3 niveaux avec un garage et un jardin, comprenant :
au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un garage fermé de 29 m² avec accès intérieur à la maison et une salle d’eau avec WC, une pièce.
au 1er étage : un séjour-salle à manger de 21 m² avec cheminée donnant sur deux balcons, une cuisine séparée équipée,
une chambre de 9 m², une salle de bain et un WC séparé.
au 2ème étage : un dégagement desservant deux belles chambres de 13 m² et 11,50 m², en partie mansardées avec des placards, un wc indépendant.

Extérieurs et annexes :
Une allée d’accès à la maison ainsi qu’un jardin clos et plat de 530 m² (maison comprise) arboré et bien entretenu, un abris de jardin fermé.

Système de chauffage et Eau chaude : Cheminée avec insert + radiateurs électriques et cumulus électrique.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2940 € et 4040 € par an.(Prix au 1er janvier 2021)

Année de construction : 1989
Taxe foncière 2021 : 1181 € dont 196 € de taxe d’ordures ménagères

Travaux réalisés en 2020 : cumulus, radiateurs électriques, pose de la cuisine, tableau électrique.
en 2021 : peintures de toutes les pièces, sols des 2 chambres du 2ème étage.

HONORAIRES A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR
Prix : 387.000€ honoraires exclus – Honoraires de 3% soit 11.600€ TTC