Maison T4 95 m2 sur la commune de NEFFES

Détails

L’agence Tendance Immo 05 vous propose à la vente cette agréable maison T4 de 95 m², construite en 2018, située dans un environnement calme sur la commune de Neffes.

Mitoyenne d’un seul côté, au sein d’une petite copropriété horizontale sans charges, elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Disposition intérieur

Rez-de-chaussée :

• Une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

• Accès direct à la terrasse et au jardin,

• WC séparé,

• Garage accessible depuis l’intérieur et l’extérieur.

À l’étage :

• Un couloir desservant 3 chambres,

• Une suite parentale avec balcon,

• Une salle de bains,

• Un WC séparé.

• Jardin privatif

• Piscine hors sol

• Terrasse couverte

• Cabanon de jardin

• Garage

• Exposition : Sud

• Chauffage : Pompe à chaleur (plancher chauffant)

• Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique

• Année de construction : 2018

• Taxe foncière : 1075€

Performance énergétique

• DPE : 81 kWh/m²/an

• GES : 2 kg CO²/m²/an

• Estimation des coûts annuels : entre 660 € et 930 € (réf. 2021–2023)

Prix de vente

• 315 000 € FAI

• Honoraires : 11 000 € à la charge de l’acquéreur

• Prix hors honoraires : 304 000 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».