Caractéristiques
- Centre ville
- investissement
- Cave
Détails
L’agence tendance immo 05 vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéal pour un projet locatif.
Il se compose comme suit :
En rez-de-chaussée : Un local professionnel d’un superficie de 13.82m² avec accès à une cave en dessous d’une superficie de 29.32m².
Au 1er étage : Un studio d’une superficie estimée de 17.08m²
Au 2ème étage : Un studio d’une superficie estimée de 16.48m² avec un balcon
Au 3ème étage : Un T2 en duplex d’une superficie estimée de 29.03m²
Extérieur et annexe : Balcon et cave
Chauffage : Radiateur électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Diagnostic de performance énergétique E pour 271kw/m²/an GES B pour 8kg/co²/an
Exposition principale : SUD/EST
Année de construction : Avant 1949
Taxe foncière : 1492€
Estimation des loyers : 1525€ par mois
Prix de vente : 235.000€ frais d’agence inclus
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 8.000€
Prix de vente hors honoraires : 228.000€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
