T6 DE 159 M² GAP NORD AVEC JARDIN

Détails

Au 1er et 2ème étage d’une maison d’architecte et de caractère, un T6 de 159 m² offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.
Le bien se compose comme suit : 
Une cuisine séparée et entièrement équipée avec un accès direct au jardin et une terrasse, un double séjour avec une cheminée, une grande entrée donnant sur une terrasse couverte. 
Une belle chambre de 20 m² avec une architecture arrondie, un dégagement avec un placard, une salle d’eau et un wc séparé. 
Le second niveau, possède 4 belles chambres dont 2 avec leurs salles d’eau et wc, mais aussi une chambre avec un jardin d’hiver,.
Un escalier extérieur permet également l’accès au jardin. 

Au rez-de-chaussée : Un jardin et une terrasse complètent le bien. 
L’accès à la maison se fait par la rue Villarobert. 

LIBRE IMMEDIATEMENT

Chauffage et eau chaude : individuels par chaudière au gaz + cheminée dans le salon. 

DPE réalisé le 13.09.2024 Classe D (156 kWh/m²/an en énergie primaire et 149 kWh/m²/an en énergie finale) – Estimation des couts annuels d’énergie entre 3190 € et 4380 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Loyer hors charges : 1450 € / mois
DÉPÔT DE GARANTIE : 1450 € 

=> HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 556 € TTC
( honoraires de visite, de constitution du dossier locatif et de rédaction du bail (1.5 € / m²) : 238 € TTC + honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée (2€ /m²) : 318 € TTC)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »