MAISON DE 128.93 M² MEUBLÉE AVEC CAVE BALCON ET TERRASSE

Détails

Au cœur du village de Tallard et à 20 min de Gap, nous vous proposons une maison de type 4 de 128.93 m² habitables et 131.53 m² au sol, répartie idéalement sur 3 niveaux. 
Le bien est entièrement meublé et composé comme suit :

Au rez-de-chaussée sur rue : une entrée avec un placard et une cave.
Au 1er niveau : Un dégagement desservant une grande pièce principale avec séjour, salle à manger et cuisine équipée (meubles et électroménagers) ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de bureau ou de cellier.
La pièce principale donne sur une belle terrasse exposée sud.
Sur le même niveau, on a également un wc séparé et une salle d’eau.
Au 2ème niveau : un dégagement, trois chambres avec rangements, dont 2 donnant sur un balcon, un wc séparé et une grande salle de bain avec espace buanderie (sèche-linge et machine à laver).

Extérieurs et Annexes :
Une grande terrasse et un balcon complètent ce bien ainsi qu’une cave.
***IDEAL COLOCATION***

DPE réalisé le 20.06.2024 – Classe D (187 kWh/m²/an d’énergie primaire et 183 kWh/m²/an d’énergie finale)
Estimation des couts annuels d’énergie entre 1570 € et 2170 € par an (prix au 1er janvier 2021).
Chauffage et eau chaude : chaudière au Gaz et radiateurs électriques dans les 3 chambres.

LIBRE IMMEDIATEMENT

Pour un loyer mensuel de : 950 € hors charges + 28 € de provisions pour la taxe d’ordures ménagères + 17 € provisions pour entretien de chaudière.
Montant du dépôt de Garantie : 950 € SOIT 1 MOIS DE LOYER HORS CHARGES.

Honoraires à l’entrée des locataires : 660 € TTC
(honoraires de visite, rédaction du bail et constitution du dossier (3 € / m²) : 330 € TTC + honoraires de réalisation de l’état des lieux (3 € / m²) : 330 € TTC).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».