Appartement T2 de 55.05 m² avec terrasse et balcon vendu loué

Détails

L’agence Tendance Immo 05 vous propose à la vente cet appartement T2 d’une superficie carrez de 55.05 m² en deuxième étage d’une copropriété proche du centre-ville de Gap.

Il se compose comme suit :

L’entrée se fait sur un palier donnant accès à une cuisine séparée de 13.5m² avec balcon et un séjour de 17.8m² avec terrasse. Côté opposé la partie nuit avec un WC séparé, une salle de bains de 4.90m² et une chambre de 10.90m². 

L’appartement dispose de jolies vues sur la ville de Gap avec les deux extérieurs sans vis-à-vis.

L’appartement est actuellement loué 580 € par mois (490€ de loyer et 90€ de provisions sur charges). Il s’agit d’une location nue de 3 ans qui arrivera à échéance le 31/10/2027. 

Extérieurs et annexes :
Un balcon de 4.68 m², une terrasse de 8.24 m² et une cave de 10.96 m² complètent le bien.

Exposition principale : EST

Chauffage : base collective au sol et individuel électrique par radiateurs.

Eau chaude : individuelle par cumulus électrique.

DPE REALISE LE : 14.03.2025 – Classe E (278 kWh/m²/an en énergie primaire et 121 kWh/m²/an en énergie finale) – Estimation des couts annuels d’énergie entre 1210 € et 1680 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Charges de copropriété : 1056.10 € (2023/2024)

Année de construction : 1981

Taxe foncière : 1355 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 135.000€

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.000€

Prix de vente hors honoraires : 130.000€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».