Bel appartement T4 avec garage cave et jardin privatif

Détails

L’agence tendance immo 05 vous propose à la vente cet appartement T4 de 82,5m² loi carrez et 110 m² habitables qui dispose de nombreux arguments.

En effet, cet appartement dispose d’une belle véranda ainsi que d’un jardin privatif, de 2 garages et 2 pièces annexes pouvant être aménagées.

Il se compose comme suit:

L’entrée se fait par la véranda en demi-étage qui donne sur l’appartement, une cuisine ouverte sur séjour de 18.5 m² et côté opposé une chambre de 15.5 m² avec salle d’eau attenante. Le couloir dessert ensuite deux chambres séparées par un WC et un accès à l’étage inférieur.

En rez-de-jardin, le niveau dispose d’un garage ainsi que d’un local de chaufferie et de deux pièces utilisées comme bureau et salle de sport pouvant être aménagé.

Extérieur et annexe:

Un jardin privatif d’environ 150 m2 sur les côtés SUD-EST et NORD de la maison.

Un deuxième garage accessible depuis la rue.

Exposition principale: SUD

Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville.

Production d’eau chaude: chaudière gaz de ville.

Estimation des coûts annuels entre : 1960 et 2730 € par an

Année de construction: 1935

Taxe foncière : 1780 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 269.500 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9.500 €

Prix de vente hors honoraires : 260.000 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».