- Type de biens: Maison / Propriété
- type d'offres: VENTE
- Ville: Gap
- Code postal: 05000
- Surface: 156 M²
- Chambres: 4
- SDB / Salles d'eau: 2
- Référence: 7752
- Pièces: 6
Caractéristiques
- REFAIT A NEUF
- Double garage
- Calme
- Balcon / Terrasse
- Cuisine équipée
- Jardin
Détails
L’agence tendance immo05 vous propose cette maison T5 située au SUD de GAP d’une surface de 156m² habitables avec vue dominante sur la ville. UN COUP DE COEUR GARANTI POUR CE BIEN
Elle se compose comme suit :
En accès par une allée goudronnée au rez-de-chaussée : une grande entrée avec un espace bureau et des rangements, une cuisine séparée équipée de 15.4 m² donnant sur une véranda, une belle pièce de vie salle à manger-séjour de 45 m² donnant également sur la véranda et un balcon longeant la maison.
Sur ce même niveau, on trouve également une chambre avec une salle d’eau et un WC, pouvant faire un espace de réception indépendant pour des amis ou de la famille.
A l’étage, un dégagement avec placard, deux chambres mansardées de 13.70 et 15.80 m² au sol toutes les deux avec rangements, un wc,
une belle suite parentale de 36.80 m² au sol comprenant un dressing ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche.
En sous-sol, un ensemble de pièces de stockage ainsi qu’un double garage d’une surface totale de 100m².
La maison a été entièrement rénovée et dispose également de panneaux solaires.
Isolation extérieur, toiture, mode de chauffage, menuiserie, rien n’a été laissé au hasard.
Les prestations intérieures sont également de très bonnes qualités et très bien entretenues.
La maison se trouve sur une parcelle de terrain de 1033m² avec un accès direct vers l’entrée et le garage bitumé, ainsi que des espaces verts et d’agréments sur le côté SUD de la parcelle.
Extérieurs et annexes: Une buanderie, deux pièces de stockage, double garage et terrasse en rez de jardin.
Exposition principale: SUD/EST
Chauffage: pompe à chaleur et poêle à bois.
Production d’eau chaude: Pompe à chaleur
DPE REALISE LE : 23.02.2024 – CLASSE C
Estimation des coûts moyen d’énergie: entre 1180€ et 1670€ par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021.
Année de construction: 1973
Taxe foncière: 2406€
Prix de vente frais d’agence inclus: 492.000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur:14.300 €
Prix de vente hors honoraires: 477.700€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
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