Maison T4 de 132.77 m² avec vue imprenable, jardin et garage

Détails

L’agence Tendance Immo 05 vous propose à la vente cette maison T4 de 132,77 m² sur une parcelle de terrain de 592 m².

Elle se compose comme suit :

L’entrée se fait par une véranda côté rue, elle donne accès au 1er niveau de la maison qui dispose d’un séjour avec terrasse, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC.

À l’intérieur un escalier permet de descendre à la deuxième partie de l’habitation en rez-de-jardin, elle se compose :

d’un grand séjour très lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin, une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau, un WC et une pièce type buanderie. L’ensemble ayant été rénové récemment.

Extérieur et annexe : Le jardin dispose d’espace pour recevoir avec une vue imprenable sur la ville, ainsi que des espaces de rangement dans un cabanon de jardin. Sur la partie arrière côté rue, un garage indépendant d’une superficie de 25m² disposant en dessous de la même superficie en cave.

Exposition principale : SUD/EST avec vue panoramique.

Chauffage : poêle à granulés et chauffage électrique.

Production d’eau chaude : ballon électrique.

Diagnostic de performance énergétique : D

Estimation des coûts annuels : Entre 2420€ et 3320€ par an années de référence 2021, 2022, 2023

Année de construction : 1955

Taxe foncière : 1800€

Prix de vente frais d’agence inclus : 375 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 13 150 €

Prix de vente hors honoraires : 361 850 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».